Upravni odjel za prostorno uređenje i poslove provedbe dokumenata prostornog uređenja
O odjelu
Upravni odjel za prostorno uređenje i poslove provedbe dokumenata prostornog uređenja obavlja stručne poslove vezano uz prostorno planiranje i provedbu dokumenata prostornog uređenja Grada Karlovca.
Pročelnica
Vesna Ribar, dipl. ing. građ.
Adresa
Trg Hrvatskih branitelja 4 (MV trend zgrada, 2. kat)
E-mail adresa
graditeljstvo@karlovac.hr
Broj telefona
047 628 238
Pisarnica
Podnošenje zahtjeva – soba 14 – Tel. 047 628 238
Uredovno vrijeme
PONEDJELJAK, UTORAK, ČETVRTAK: 7/8:00 – 15/16:00
SRIJEDA: 7:00/17:00
PETAK: 7:00 – 13:00
Pauza: od 11 – 11.30 sati
Radno vrijeme za stranke
SRIJEDA 12:00 – 16:30
PETAK 8:00 – 12:00
Djelokrug rada odjela
Upravni odjel za prostorno uređenje i poslove provedbe dokumenata prostornog uređenja u svojoj nadležnosti, odnosno u svom djelokrugu rada obavlja sljedeće stručne poslove:
Poslovi iz djelokruga Odsjeka prostornog uređenja Grada Karlovca
- prostorno planiranje i uređenje građevinskog zemljišta u dijelu izrade prostornih planova
- zaštita i očuvanje prirodnih i kulturnih dobara u dijelu izrade prostornih planova
- praćenje stanja u prostoru u skladu sa zakonom o prostornom uređenju
- priprema i koordiniranje provedbe urbanističko arhitektonskih natječaja
- koordiniranje i nadzor akata strateškog planiranja od značaja za jedinicu lokalne samouprave
- strateško planiranje u skladu s prostorno planskom dokumentacijom te ostalim strateškim dokumentima
Poslovi iz djelokruga provedbe dokumenata prostornog uređenja Grada Karlovca
- izdavanje uvjerenja o statusu zemljišta, utvrđivanja građevinske čestice, lokacijske informacije i lokacijske dozvole izdavanje rješenja o uvjetima građenja, izdavanje uvjeta za izradu glavnog projekta, izdavanje i izmjene građevinskih dozvola, izdavanje uporabnih dozvola, prijava početka gradnje, prijave početka pokusnog rada
- vođenje postupaka i izdavanje rješenja o izvedenom stanju o nezakonito izgrađenim zgradama
- izdavanje drugih akata vezanih uz provedbu dokumenata prostornog uređenja i akata vezanih za gradnju za administrativno područje Grada Karlovca
*Napomena i upute građanima
Elektronička komunikacija i podnošenje Zahtjeva za provođenje postupaka iz djelokruga provedbe prostornog uređenja Grada Karlovca, odnosno popunjeni obrasci koji se mogu preuzeti na web stranici Grada Karlovca, dostavljaju se osobno na adresi Trg Hrvatskih branitelja 4, 47000 Karlovac, ili putem email adrese graditeljstvo@karlovac.hr , odnosno putem elektroničkog sustava e–Dozvole.
Građani svoje podneske mogu predati i u pisarnici gradske uprave Grada Karlovca osobno ili elektroničkim putem, i to na adresi Banjavčićeva 9, 47 000 Karlovac, ili putem email adrese pisarnica@karlovac.hr , a sve sukladno članku 75. Zakona o općem upravnom postupku (NN broj 47/09 i 110/21).
Propisi koji uređuju upravna područja iz nadležnosti Upravnog odjela za prostorno uređenje i provedbu dokumenata prostornog uređenja su:
Dokumenti
Česta pitanja
Potrebno je predati zahtjev za lokacijskom informacijom ili uvjerenje o statusu zemljišta, za zadanu katastarsku česticu.
Ukoliko se prema važećim prostornim planovima Grada Karlovca, katastarska čestica nalazi izvan građevinskog područja, na čestici se ne smije graditi, a ukoliko se nalazi unutar, za sve daljenje informacije što bi se gradilo, potrebno je obratiti se projektantu.
Potrebno je predati zahtjev za prenamjenom čestice te obrazložiti zašto bi htjeli prenamjenu i priložiti sve što vam može biti od pomoći. Zahtjev se uzima u razmatranje tek kad krene promjena plana koji obuhvaća česticu no to ne znači da će izrađivači novog plana uvrstiti česticu u građevinsko područje.
Popis svih ovlaštenih projektanta možete naći na stranicama Hrvatske komore ovlaštenih inženjera građevinarstva : https://www.hkig.hr/Imenici-i-upisnici/Imenici/Imenik-ovlastenih-inzenjera-gradevinarstva/Imenik-ovlastenih-ing-gradevinarstva-za-poslove-projektiranja-i-nadzora/
Potrebna vam je Uporabna dozvola za kuću ili treba imati Riješenje o izvedenom stanju (legalizacija).
Ukoliko je kuća izgrađena prije 15.02.1968. godine, treba izvaditi snimak iz zraka 1967. u Katastru, te predati zahtjev za uporabnom dozvolom za građevine izgrađene prije 1968. godine. Kuća mora odgovarati snimci iz zraka.
Potrebno je priložiti dokaz da je građevina građena u skladu s građevinskom dozovolom, odnosno drugog odgovarajućeg akta za građenje izdanog do 01. listopada 2007. godine te predati zahtjev za uporanom dozvolom za građevine izgrađene prije 2007. godine zajedno sa glavnim projektom (nacrti). Kuća mora biti izgrađena u skladu s građevinskom dozovolom.
Potrebno je otići u Državni arhivu u Karlovcu s podacima o kući – vrijeme izdavanja dozvole, lokacija i investitor. Ukoliko je građevina građena poslije 1994. godine, dokumentacija se nalazi u Arhivi Grada Karlovca.
